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福州61.38亿元出让10宗地块 龙湖,首开,绿城均有所获

w88优德手机官方网页版   时间:2020-12-16 15:22

12月16日,福州10宗地块集中出让,总起始价53.41亿元,总成交价61.38亿元。

最终绿城以摇号方式4.39亿元竞得宗地2020-68号地块。

地块编号宗地2020-68号,地块位于晋安区秀峰路以西,地铁秀山站3号出入口出让地块二,出让面积18479平(约27.72亩),容积率1.6,限高24米,土地用途为居住,商业用地,起始价3.37亿。

该地块商业建筑面积不少于2500㎡且不超过3500㎡。该地块无配建安商房。

最终首开以摇号方式13.6亿元竞得宗地2020-70号地块,溢价率30.02%。

地块编号宗地2020-70号,地块位于晋安区鹤林路南侧,前横路东侧,鹤林片区K04出让地块,出让面积37795平(约56.69亩),容积率2.4,限高60米,土地用途为居住用地,起始价10.46亿。

据土地出让文件显示,该地块需建设全龄化养老设施建筑面积3000㎡,并按5861元/㎡回购。该地块需配建4万方安商房,可集中设置于地块东侧,按15600元/㎡均价销售。

最终厦门联发以摇号方式10.29亿元竞得宗地2020-66号地块,溢价率30.08%。

地块编号宗地2020-66号,地块位于晋安区前横北路以东,化工路以北,横屿组团出让地块,出让面积18326平(约27.49亩),容积率2.6,住宅限高80米,土地用途为居住,商业用地,起始价7.91亿。

据土地出让文件显示,该地块商业建筑面积不少于4000㎡且不超过5000㎡,其中3000㎡商业按5218元/㎡回购给政府。该地块无配建安商房。

最终远洋以摇号方式15.15亿元竞得宗地2020-65号地块,溢价率30.38%。

地块编号宗地2020-65号,地块位于仓山区南江滨东大道南侧,壁头路东侧,三江口福乐新苑收储地块三,出让面积66037平(约99.06亩),容积率1.56,限高60米,土地用途为居住,幼儿园用地,起始价11.62亿。

据土地出让文件显示,该地块建设应符合绿色建筑标准,全装修比例应达到60%以上,且地块无配建安商房。

最终厦门国贸以摇号方式4.46亿元竞得宗地2020-72号地块,溢价率30%。

地块编号宗地2020-72号,地块位于晋安区国货东路南侧,乐园路西侧,原福日器材场及周边地块,出让面积15523平(约23.28亩,其中绿地4.66亩),容积率1.68,限高60米,土地用途为居住,商业,绿地用地,起始价3.43亿。

据土地出让文件显示,该地块商业建筑面积不少于2000㎡且不超过2500㎡,需建设全龄养老设施建筑面积2500㎡并按7137元/㎡回购。需配建7600㎡安商房,销售均价为18900元/㎡。

最终龙湖以6.36亿元竞得宗地2020-64号地块。

地块编号宗地2020-64号,地块位于仓山区鹭岭路东南侧,原闽东电泵厂及民天食品厂出让地块,出让面积56056平(约84.08亩),容积率1.5,土地用途为居住用地,容积率上限1.5,限高36米,起始价6.36亿。

据土地出让文件显示,宗地2020-64号建设3.34万平方米的自持社会租赁住房(应集中布置),参考楼面地价2500元/平方米。

最终个人以0.29亿元竞得宗地2020-76号地块。

地块编号宗地2020-76号,地块位于晋安区森林公园东门地下停车场出让地块,森林公园东门,出让面积23491平(约35.24亩),用途地面为绿地用地,地下为社会停车场用地,起始价0.17亿。

据土地出让文件显示,该地块需要设置地下三层停车场,机动车停车泊位900至1200个,附属经营设施面积不超过3000平(其中地面附属经营设施建筑面积不超过600平,地下建筑面积不少于2400平)。

最终省二建以4.83亿元竞得宗地2020-77号地块。

地块编号宗地2020-77号,地块位于鼓楼区六一北路与东大路交叉口,东水路省水文总站周边旧改地块,出让面积14348平(约21.52亩),容积率2.5,土地用途为商业,商务用地,其中商业建筑面积不少于4000平方米,不超过5000平方米,建筑限高60米,地块起始价3.78亿。

据土地出让文件显示,该项目配建办公建筑面积8000平方米及地下停车泊位110个由鼓楼区指定单位回购,办公回购单价12796元/平方米,停车位回购单价18.466万元/个。宗地配建地下商业建筑面积1000平方米(东水路近4号线2号口一侧)由市政府指定单位回购,回购单价7490元/平方米。宗地除回购办公建筑外,其余办公建筑不可分割销售。该地块需结合地铁站点建设。

最终福州古厝保护开发以1.06亿元竞得宗地2020-75号地块。

宗地2020-75号位于鼓楼区雅道巷北侧,通湖路东侧,雅道巷黄朱园里地块,出让面积6407平(约9.61亩),容积率0.75,土地用途为商务用地,起始价0.49亿。

据土地出让文件显示,该地块建筑高度需满足相关规划要求;无偿配建游客服务中心建筑面积2900平,建成后无偿移交市政府指定单位。其余建筑面积由竞得人全部自持。建筑高度按7米檐口与9米脊高控制,北侧建筑高度按15米檐口与18米脊高控制。

最终福建品润以0.95亿元竞得宗地2020-74号地块。

地块编号宗地2020-74号,地块位于鼓楼区双下路与首凤路交叉口东北角,凤湖三建出让地块,出让面积3215平(约4.82亩),容积率2.2,限高36米,土地用途为商务用地,起始价0.75亿。

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